品川区東品川のタワーマンションの仲介をさせていただいたSさん。『不動産情報』誌を入手され、電話でお問い合わせ、30件くらい図面請求をされました。すぐに図面をお届けすると、後日、当社を訪ねていらっしゃいました。

5000万円くらいの築浅のマンション、上層階が希望とのことでした。この方、まだ若い女性で、トップ・セールス、年収は、2000万円くらいあるのですが、まだ会社を立ち上げて2期目、住宅ローンの借入が可能かどうか気になるところでしたが、早速、日曜日に8件ほど案内すると、白金台の6500万円くらいのマンションが気に入られ、申し込みを入れられました。しかし、一番手がなんとキャッシュ満額で入ってしまいました。

さあー、大変です。毎日曜日、5件ほど案内、決まるまでに30件ほど案内しました。と同時に借入も模索しました。年収は高いのですが、社歴が浅いため、都市銀行のローン借入が不可なのです。ノンバンクで3500万円の融資可能との内諾を得ました。しかし、物件がなかなか決まらないのです。

そんな時、Sさんの事務所に最新の図面を届けに行くと、「東品川のタワーマンションはどう思う？」、と聞かれました。事務所から遠いので、彼女のハードワークを考えるとどうかなと思う、と答えましたが、気に入っている様子です。他業者に案内してもらっていたのですが、そのころには、お互い信頼関係が築かれていて、私から物件を購入したいと考えていらっしゃったのです。じゃ、もう一度見に行きましょう、と、夜、そのマンションを見に行きました。

南向きの眺望のすばらしいマンションです。最上階に近く、夜は夜景がすばらしく、昼は海の向こうまで望める上層階でした。歴史に残る総合開発の立地にあるマンションでした。彼女のイメージにぴったりの、元気のでるマンションでした。購入を希望、売主さんと交渉し、リーズナブルな価格で売買が成立しました。