目黒区土地購入事例

アールイー不動産で不動産を取得されたお客様が、どのような経緯で物件を決め、購入に至ったのかがわかる事例の数々をご紹介します。

case08 あなたの価値観を大切にします

  • PROFILE
  • 目黒区
  • H様(40代)
  • 職業:会社役員
  • 家族構成:2人家族
  • 年収:1700万円台
  • 購入物件:目黒区土地
  • 購入価格:5000万円台

お客さんの価値観を一番に考えます。もちろん、プロとしてのアドバイスはします。

Hさんご夫妻とは、何件か物件を見に行ったり、購入申し込みをいただいたりしました。

価値観として、広い物件をお探しでした。

割安というよりも、隠れ家的な物件で内装に奥様が凝りたい!というご希望でした。 ご主人は、有名な企業の子会社の社長を勤める方でした。とても頭の回転が速く、謙虚な方でした。

文京区の中古の一戸建てや借地権の一戸建て連棟式の建物、ビルなど、本当に大きなものをお探しでした。

融資は、ぜんぜん問題ありません。ただ、物件が融資の基準に入ってこないのです。 建蔽率オーバーであったり、容積率オーバーであったりして、銀行が融資をしないのです。

最後は、とてもボリュームの入る土地を新規入力した図面をチェックしているとき見つけ、すぐに見に行ってもらいました。 プランをいれ、これにしよう!となりました。

とても素敵なご主人と奥様でした。 最後に決済後いただいた、メールです。

決済後に頂いたメール


都築 様

メール、ありがとうございました。


気が付けば1年半近くもご助力いただいているのですよね。初めて都築さんにお会いした頃は、私たち夫婦は入籍を目前に、不動産売買について知識のないまま新居探しを始めたところでした。


都築さんには、この間長くとぎれることもなく、繰り返し繰り返し私たちが「これがいい!」と思う何かしら問題アリの物件を、プロの目から見て「これはオススメできません!」と助言いただいたり、「それでもやっぱりこれがいいんです!」と私たちが言ってきかない時には「わかりました。進めましょう!」と、意欲的に動いていただきました。


問題アリな物件を希望することが多かった分、進めようとしても壁にぶつかり何度も振り出しに戻りましたが、最後まで、私たち特有の価値観を第一に尊重してくださいましたよね。


個客それぞれの要望を理解することに力を惜しまず、個客それぞれにとってより良い方向へ導こうとする都築さんの姿勢に、不動産売買に関わらず学ばせていただいたことが多々ありました。


余談ですが、我が家には、A3のカラーコピーを6枚張り合わせた大きな地図が貼ってあります。私たちの家探し対象エリアの地図です。そこには、私が色紙で作った小さなマークがたくさん貼ってあります。


この1年半、現地まで行ったり内見したりするたびに貼ったマークです。地図上のマークを見ると、その場所がどんな物件だったか、また、物件に行く途中にふと立ち寄ったお店や迷い込んだ道を思い出します。


私にとって週末の家探しは、普段仕事で忙しい主人と一緒に、「今日こそ!」とワクワクしながら出掛けられる宝探しのようなものでした。

おかげ様で、結果的に、これまで購入を検討してきた中では最も高い資産価値であろう土地を気に入り、購入することができ、宝探しもひとまず終了です。


地図には、主人が初めて作った不格好なマークが新居予定地に貼られ、これから数ヶ月間は、私たちらしい家作りを楽しみたいと思っています。


こんな風に家探しを続けてこられたのも、納得のいく購入ができたのも、都築さんにあらゆる面からサポートいただいたおかげだと、主人ともども本当に感謝しています。


でも、あらたまってこのようなメールをお送りしておいてなんですが、都築さんには、まだまだこれからもお世話にならせてくださいね。新居が完成するまで、そしてその後も。何があるかわかりませんから。またいろいろと相談させてください。


本当にありがとうございました。これからもよろしくお願いいたします。


では、季節の変わり目、どうぞ風邪などひかれませんようご自愛ください。

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