港区中古マンション総合情報センター

全物件のチェックをして選びます

港区白金でマンションを購入されましたＮさんは、住宅購入にかけるその情報収集力には凄まじいものがありました。

メールでお問い合わせをいただきまして、早速、初回のご相談とＮさんがご興味を持たれました物件の内見という事で週末にお会いしましたところ、Ｎさんの要望は、

・お仕事で新幹線をよく使用
・勤務先の場所などを考えると、港区、品川区、目黒区のエリアの中でも、特に都心より
・駅まで徒歩５分圏内

で探したいというものでした。

初回の内見では、物件自体には興味を持たれるものもありましたが、求められている立地条件が合いません。

そこでご指定のエリアで物件情報を２０件程度お出ししました。
しかし、条件にピッタリあう物件はなかったのですが、理想から一つ、二つはずれた条件の物件ならば６件ありました。

出来るならばその条件に近い全物件を見て、比較検討してみたいと仰っておられました。

早速、翌日条件に近い６物件のご案内をさせていただきましたところ、駅距離は良いがマンションのグレード感がもう一つだったり、
理想的な間取り、環境だが駅の距離が１０分という事で、もう少し時間をかけて検討していきたいとの事になりました。

Ｎさんとは引き続き同じ手法で、ご希望エリアの気になる物件を内見していただき、比較検討しながら物件探しをしていきましょうという事になりました。

また翌週、お会いしたところＮさんの手にはたくさんの物件資料がありました。
１件でも情報の取りこぼしが怖いという事で、私の他に５社の営業マンとコンタクトを取っておられ、そして自身でもインターネットのＨＰで物件情報を毎日夜遅くまでチェックされておられました。
全物件のチェックをして選ぶという事を自身への課題として、物件探しに取り組まれておられました。

他社の営業マンからは、郵送で物件資料が毎日のようにおくられてきます。

それでも、Ｎさんはその中の気になる物件情報を全て私に連絡してくれました。

ちょっと他社の営業マンには申し訳ない気持ちもありました。
頂いた情報は基本的にどれも同じ情報でしたが、その他には情報は無い、漏れがないという事は確認できました。

Ｎさんとは本当にたくさんの物件を見に行きました。

夜遅くなり１１時頃まで、物件の外観を見に行ったり、周辺のスーパーをチェックしたり、バスの便を確認したりしました。

外観をご覧になられた物件を含めますと、３０件以上のマンションをご覧になられたと思います。

最後には、希望通りの物件がでてきました。

利便性、マンションの管理状態ともに申し分なく、大きな道路に接しているマンションではあるものの、敷地延長の状態になっており、閑静な環境が確保できているというのがＮさんにとって最大の魅力でした。

夜遅くなるまで物件を見ながら、冷静に今ある物件の中から選ぶしかないと理解されながらも、
「本当に自分が納得できる物件がでてくるのかな？」
と途中不安にもなっておられました。

とことん物件探しをされたので、決断される物件をご覧になられた時の判断ができたのかも知れません。

最後には達成感を持って契約されました。
本当にたくさんの物件をみていただきましたが、最後のお客さんの満足気なお顔を拝見しますと、何ともいえない嬉しい気持ちになるものです。

また１０年後には、一緒に物件探しをしましょうと話し合っております。

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